Konutta yeni dönem! Stüdyo daireler geri dönüyor

2017 yılında yapımı yasaklanan 1+0 daireler, Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile yeniden inşa edilebilecek. Ancak stüdyo daire yapımı bazı şartlara bağlı olacağını dile getiren . Konya Emlakçılar Odası Başkan Sedat Altınay stüdyo dairelerin yasaklanma sebebini “Türkiye’de konutlarda genellikle ailelerin yaşaması ve bu tip dairelerin apartman sakinlerini rahatsız etmesi” gazetemiz okurları ile paylaştı.

“Kullanım amacı değiştiği için yasaklanmıştı”

Stüdyo daire yapımının yasaklanma süreci ile ilgili gazetemize bilgiler veren Altınay, “stüdyo dairelerin yasaklanma sebebini “Türkiye’de konutlarda genellikle ailelerin yaşaması ve bu tip dairelerin apartman sakinlerini rahatsız etmesi üzerine yasaklanmıştı. Oysaki bu konutlar usulüne uygun kullanılırsa ve sıkı denetimler gerçekleştirilirse vatandaşlarımız düşük maliyetlerle ev sahibi olma şansını yakalayabilir” ifadelerini kullandı. Altınay düzenlemenin yeni yönetmenlik ile belirlendiğine dikkat çekerek, “Yeni yönetmelikte dar kenarı en az 2,5 metre ve en az 9 metrekarelik bir yatak alanı yeterli kabul ediliyor. Bu, klasik 1+1 yerine açık planlı, salonla entegre bir yaşam alanı anlamına geliyor. yeni stüdyo dairelerde, salon alanı önceki 12 metrekare sınırından 21 metrekareye çıkarılabilecek. Yatak odası duvarla ayrılmak zorunda olmayacak, bu da tasarım esnekliği sağlayacak.” Şeklinde konuştu.

“Yasaklamaktan ziyade denetim önemli”
Konya Emlakçılar Odası Başkan Sedat Altınay günümüzde konut ihtiyacının değişen yaşam şekillerine göre değişiklik gösterdiğinin altın çizerek, “ Yaşlılarımız, öğrencilerimiz ve tek başına yaşayan vatandaşlarımız ve dar gelirliler için konut piyasasına bakıldığında diğer ev seçeneklerinin fiyatları oldukça yüksek. Hal böyle olunca bu vatandaşlarımız ev sahibi olmakta zorlanıyorlardı. Kiralamalarda ise 1+0 dediğimiz daire sayısının azlığından dolayı kira fiyatları bir hayli yüksekti ve ev bulma sorunu yaşıyorlardı. Bu karar ile bu sorun ortadan kalkmış oldu” ifadelerini kullandı.

“Kira’ya umut ışığı olacak”
Konya Emlakçılar Odası Başkan Sedat Altınay ,”hayata geçirilen uygulama ile Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde konut kiralarının artışı ciddi sorun haline gelmişken, stüdyo daire yasağının kalkması önemli bir adım olarak görülüyor. Yüksek arsa maliyetleri nedeniyle metrekare bazında daha fazla getiri sağlayan küçük daireler, müteahhitler için yeniden cazip hale geliyor. Yasağın kalkmasıyla birlikte, şehir merkezlerinde kompakt konut projelerinin yeniden canlanması bekleniyor.” Şeklinde konuştu.

(Özel Haber)