KONYALI BAKANIMIZ VE KENTSEL DÖNÜŞÜM

Arzın hareketleri bizlere yeni şeyler öğreteceğe benziyor. Kaynaşlı, Marmara, Kahramanmaraş, Hatay depremleri insanları güvenlikli yapılara sevk etti. Edeceği de geri de. Bunun üzerine 4,9 ve 5,1 Konya ve 4,6 Kulu depremlerinden sonra hava değişti. Allahın göğünümü kıskanırsınız diyen zevat yüksek katlardan, güçlü kanatlarıyla iniş yaparak yeniden düşük katlı sözüm ona villalarda yaşama sevincine tutundular.

Tekrar vurgulamakta fayda var. Konya gibi düz bir coğrafyada üstelik evveliyatı bir iç deniz konumundaki alüvyonik ve balçık bir zeminde yüksek kat niçin yapılır ki! Görev süremiz içerisinde yedi kattan yüksek yapılanlara müsaade etmedik.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız, hemşehrimiz geçen hafta bir dizi ziyaret için Konya’daydı. Meram Belediyemiz tarafından organize edilen Bakanlık tarafından yapılan Sahipata Mahallesi Suriçi Bedesten dükkanlarının 1. etabının açılısını yaptılar. Sonrasında Selçuk Üniversite’sinin bir programına katılıp Karapınar Belediyesinin hizmet binasının açılısını yaptılar.

Her zaman vurgulamaktayız Sayın Kurum Türkiye için, Konya için bir lütuftur. Hizmetleri yadsınamaz. Cephe sağlıklaştırılması, Mevlana Çarşısı, Suriçi daha nice yatırımlar. Bazı belediyeler istemeden dahi onlara yardımcı olan bir bakan. Karatay’daki Obruk Hanı’nda, Beyşehir’de her tarafta sayın Bakanın katkıları vardır. Daha da ve en önemlisi yerel yönetimlerin kaynak oluşumunda birebir kendileri vardır.

Bugünkü konumuz Sayın Bakanımızın Konya programında söylediği bir söz. “Nalçacı’da kentsel dönüşüm başlatacağız.” Yalnız şunu söylemekte fayda var bu öyle sıradan söylenmiş, belli bir amacı olmayan bir söylem değil. Muhtemelen çok derin esprileri olan bir kelam.

Konuyu biraz irdelediğimizde bu kentsel dönüşüm sadece rahmetli Ahmet Hilmi Nalçacı Caddesi ile sınırlı kalmayacak. Yine muhtemelen, Nalçacı cd. paralelindeki Ankara Caddesi ve Kerkük Caddesi de bu dönüşüme tabi olacak. Ankara caddesini bildik de bu Kerkük Caddesi nerede diyebilirsiniz. Hani 2004 yılında 92 vatandaşımızın can verdiği Zümrüt sitesinin bulunduğu cadde!

Çok fazla ayrıntıya girmeyiz ama Nalçacı Caddesi’ndeki binalar ortalama 50-60 yıllık binalar. Yine tam bir bilgi zaten betonarme binaların ömrü 100 yıldır. Kaldı ki o zamanlar zemin etüdü şimdilerdeki gibi her binada ayrı ayrı ölçülmezdi. Ortalaması da 1.75 t/cm2 olarak alınırdı. Yani binanın tabanında 1 cm2 ‘lik alan 1.75 ton kaldırabilirdi.

Zümrüt sitesinde yıkımdan sonra yapılan zemin etüdlerinde 1.10 t/cm2 ile 1.56 t/cm2  çıkmıştır. Bilmem anlatabildim mi? Ayrıca bu zemine rağmen yapılan kat artışlarına hiç girmeyelim.

O zaman ki zemin etüdleri bu. Betonlara gelirsek numune almak yok, vibratör tutmak yok, dahası hazır beton yok. İşçi marifeti ile el ile dökülen betonlar var. Dahası kumun granümetresi (yani karışım oranları) de uygun değil. Allaha emanet oturuyoruz.

Hep söyledik ya Konya’da olası bir orta ölçekli depremde dahi yığma tuğla ile yapılan evler (Şems mahallesi) gibi, Ankara yolu, Nalçacı cd. ve Kerkük Caddesi’nde eski teknoloji ile yapılan konutların durumu ne olur.

Son Konya depreminde hasar gören Nalçacı Caddesi’ndeki bir bina kat maliklerinin de onayı alınarak yıkıldı. Yine aynı caddenin karşı tarafındaki bir bina da boşaltıldı. Muhtemelen yıkılacak. İnsanların can güvenliği açısından tehlike arz eden bu cadde etrafındaki binalar için derhal kentsel dönüşüm uygulanmalıdır.

Bakanlar Kurulu bu alanlarda kentsel dönüşüm kararı alırsa süreç daha da hızlanacaktır. Anladığımız kadarı ile bu iş Alaaddin Bulvarındaki cephe giydirmesi gibi değil, daha bir geniş kapsamlı olacaktır. Bölgeye giren onlarca müteahhit kat malikleri ile anlaşarak daha güvenli, daha bir estetik ancak biraz daha küçük daireler yapacaktır. Kat malikleri ticari alanlardan da fedakarlık yapacaklardır.

İleride Allah esirgesin doğabilecek bir afette Zümrüt örneğinde olduğu gibi yüzlerce, binlerce insanımızı kaybetmeden bugünden tedbir almakta fayda var.

Bu manada sayın Bakanımızın Konya’mız için Nalçacı civarı için bulunmaz bir nimettir avantajdır.

Bu kutlu işi vebale girmeden hızlandırmak gerekir.