“Tapu kitleme işlemi yapacaklar, dikkat”

Gayrimenkul sektöründe artan dolandırıcılık vakalarına karşı yeni bir dijital güvenlik önlemi hayata geçirildi. E-Devlet üzerinden erişilebilen “İşlem Yapılamaz Beyan Tesisi” sistemi sayesinde taşınmaz sahipleri, mülklerini kilitleyerek izinsiz işlem yapılmasını engelleyebileceği kamuoyu ile paylaşılırken son günlerde Türkiye kamuoyunun gündeminde olan tapu dolandırıcılığı iddiaları ile ilgili Yeni Meram Gazetesi’ne özel açıklamalarda bulunan Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, “Son zamanlarda tapuda yapılan dolandırıcılık olayları, özellikle taşınmazların izinsiz olarak başkalarının üzerine geçirilmesi, ciddi mağduriyetlere yol açıyor. Bu konuda yeni bir ‘tapu kilitleme sistemi’ devreye girdi. Vatandaşlarımız e-Devlet üzerinden giriş yaptıklarında öncelikle tapu bilgilerini sorgulamalı. Üzerinde birden fazla taşınmazı varsa, kilitlemek istedikleri tapuyu seçip kilitleyebilirler. İsterlerse tüm taşınmazlarını da tek seferde ‘tamamını kilitle’ seçeneğiyle kilitlemeleri mümkün.” şeklinde konuştu.

“Tapu kitleme işlemi gerçekleştirilecek tüm işlemleri geçersiz kılar”

Kilitleme işlemi gerçekleştireceklerin dikkatli olması gerektiğini işlem gerçekleştikten sonra, tapu üzerinde hiçbir işlem gerçekleştirilemeyeceğini dile getiren Başkan Altınay, “Tapuda kayıtlı telefon numaralarımıza sistem üzerinden işlem başladığı anda SMS geliyor. Vatandaşlarımız bu bildirimleri dikkate alırsa, olası dolandırıcılıkların önüne geçebilirler.” uyarısında bulundu.

“Dolandırıcılık olayı ile genellikle vekâlet kullanılan işlemlerde sık karşılaşılıyor”

Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay tapu dolandırıcılığı olarak ifade edilen dolandırıcılık işleminin ortaya çıktığı durumlarla ilgili olarak,” Genellikle vekaletle yapılan işlemlerde sahtecilik şeklinde ortaya çıkıyor. Vekaletin imza aşamasına gelindiğinde noterler artık belgenin aslının geçerli olup olmadığını, süresinin bitip bitmediğini mutlaka teyit ediyor. Şu anda bu yönde ciddi bir sıkıntı yaşamıyoruz. Ancak bazı vatandaşlarımız e-Devlet kullanmakta zorlandığı için kilitledikleri tapularını tekrar açamayabiliyor.” ifadelerini kullandı.

“Kilitli tapularda hiçbir işlem gerçekleştirilemez”

Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay e-Devlet sisteminin çalışma prensibine değinerek,”İkili doğrulama sistemi sayesinde işlemler güvenli bir şekilde yapılıyor. Duyarlı olunursa sorun büyük ölçüde çözülmüş olur. Tapusunu kilitleyen vatandaş, kilidi kaldırmadığı sürece ne web tapu üzerinden ne de tapu müdürlüklerinde herhangi bir işlem yapabilir. Alım satım dahil tüm işlemler, ancak kilit açıldıktan sonra başlatılabilir” şeklinde konuştu. (ÖZEL HABER)