Kooperatifçilik fırsatlar sunarken riskler de barındırıyor

Kooperatifçilikte Fırsatlar ve Riskler

Bulut, kooperatif modelinin avantajlarının yanında ciddi riskleri de beraberinde getirdiğini vurguladı. “Kooperatif usulüyle yapılan projelerde maliyetlerin düşük olması, üyeler tarafından yapılan ödemelerle ilerlenmesi bir avantaj gibi görünse de; taşeron ödemelerinde gecikmeler yaşanabiliyor. Bu da piyasayı ve süreç yönetimini zorlaştırabiliyor,” ifadelerini kullandı.

Başkan Bulut, kooperatiflerle mülk sahibi olmak isteyen vatandaşlara da uyarılarda bulundu: “Kooperatif seçerken firmanın mali gücü, işçilik kalitesi, zamanında teslim kabiliyeti ve finans yönetimi mutlaka araştırılmalı. Aksi halde hem üyeler hem yüklenici firmalar mağdur olabilir.”

Piyasa Değerlerinin Korunması ve Yeni Yönetmelik

Adem Bulut, Konya’da son dönemde yaşanan arsa fiyat artışlarının piyasa dengelerini olumsuz etkilediğine de dikkat çekti: “Kısa sürede reel değerlerin çok üzerinde fiyatlarla yapılan arsa satışları, piyasanın dengesini bozuyor. Doğru uygulanan kooperatifçilik, hem üretim hem fiyat istikrarı açısından sektöre denge getirebilir.”
Ayrıca 2026 yılında yürürlüğe girecek olan “Müteahhitlik Yeterlilik Belgesi” yönetmeliğinin de altını çizen Bulut, “Yeni düzenlemeyle birlikte müteahhitlik belgesi olmadan inşaat süreci başlatılamayacak. Bu uygulama, sektörde hem kaliteyi artıracak hem de haksız rekabeti önleyecek.” dedi.

Günümüzde Kooparatifçilik Değerlendirmesi

KOMÜT Başkanı Adem Bulut, açıklamasını şu sözlerle tamamladı: “Kooperatifçilik sisteminin doğru anlatılması, doğru kişiler tarafından yönetilmesi ve finansal disiplinden ödün verilmemesi büyük önem taşıyor. Yüklenici firmalar kadar üyelerin de bilinçli davranması, sektörün geleceğini koruyacaktır.”