Konut piyasasındaki yaman çelişki

Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altunay, TÜİK verilerine dikkat çekerek, “ 2014 yılında yüzde 61,10 olan ev sahipliği oranı, 2024 yılı itibarıyla yüzde 55,80’e düştü. Bu tablonun ortaya çıkmasında konut fiyatlarındaki yükselişin yanı sıra faiz ve altın gelirlerinin kira gelirlerini geride bırakması geliyor” ifadelerini kullandı.
Satış rakamları yüksek görünse de, alıcıların önemli bir bölümünün yatırımcı ve yabancı uyruklu kişilerden oluştuğu; ilk kez ev alacak vatandaşların ise artan maliyetler nedeniyle konuta erişiminin zorlaştığı yönündeki görüşe ise Altınay, “ özellikle genç nüfusun konut sahibi olabilmesi için uzun vadeli düşük faizli kredi ve sosyal konut projelerinin artırılması gerektiğini vurguluyor. 2014 Ev Sahipliği Oranı: %61,10 olarak ölçümlenirken 2024 yılına gelindiğinde bu oran %55,80 seviyelerine gerilemiş durumda” dedi.

Konya’da son durum ne?

Konya’da ise kiralık ev konusunda vatandaşların herhangi bir sıkıntı yaşamadığının altını çizen Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altunay, “Konya’da şu an için yeterli miktarda kiralık ev stoku bulunmakta. Ancak fiyatlar geçen yıla göre artış gösterdi. Geçtiğimiz yıl 15.000 TL’ye ev kiralayan kişiler, bu yıl aynı evde oturmaya devam ettiklerinde 21.000 TL gibi bir rakamla karşılaşıyorlar. Ama aynı bölgede sıfırdan kiralık ev tutmak isteyenler ise daha düşük rakamlarla 17.000 TL gibi bir rakamlarla evlerini kiralayabiliyorlar” ifadelerini kullandı.