Aralık ayı kira artış oranı belli oldu!

Konut ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 35,91 olarak öne çıktı. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan konut ve işletme sahipleri kiralarına yüzde oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 37,15 olmuştu.

KİRA ZAMMI NASIL BELİRLENİYOR?
Kira artış oranının belirlenmesindeki temel yasal dayanak Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesidir. Konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek zam oranı, TÜFE’nin (Tüketici Fiyat Endeksi) on iki aylık ortalamasına göre değişim oranını geçemez. Taraflar, sözleşmelerinde bir artış oranı belirleyebilirler. Ancak bu oran, yasal üst sınır olan TÜFE 12 aylık ortalamasını aşarsa, aşan kısım geçersiz sayılır ve kira artışı yasal üst sınırda yapılır. Kira sözleşmesinde artış oranı belirtilmemişse, artış doğrudan o aya ait TÜFE 12 aylık ortalama oranına göre yapılır.