Bunu yapan iki yıl evini kiraya veremeyecek

Gayrimenkul uzmanı adil Özcan evini kiralamak isteyen ev sahiplerine önemli uyarılarda bulundu. Özcan Türk Borçlar kanununun 355. maddesine göre kiracısını kendi ihtiyaç gerekçesiyle tahliye eden ev sahiplerinin evlerini iki yıl süreyle kiralamalarının mümkün olmadığını ifade ederek ,” Borçlar kanunu açık bir şekilde kiracısını kendi ihtiyacını dile tahliye eder ev sahiplerine yönelik olarak aynı kontu iki yıl boyunca başkasına kiralamazlar” şeklinde konuştu.

Eski kirasından başkasına kiralamaz

Gayrimenkul ve yatırım uzmanı Adil Özcan konutlarda kiracı tahliyesi ihtiyaç ve yeniden inşa ve imar sebeple dayandırılması konumuna değinerek,” kiraya veren komutana ihtiyaç yeniden inşa ve imar sebeplerine dayandırarak tren sözleşmesini fed fes etmesi durumunda haklı sebep olmadıkça boşaltılan taşınmaz için geçmedikçe eski kiracı açısından başkasının kiralama şansı bulunmamaktadır” şeklinde konuştu.

Amaç ev sahibinin tahliye hakkını kötüye kullanmasını engellemek

Gayrimenkul uzmanı adil Özcan anayasa ile kiracılığına haklarının korunduğunun altını çizerek tahliye de geçerli bir sebebin bulunması gerektiğini dile getirdi. Özcan,”anayasamızda Madde 355/2’de de yer aldığı gibi kiraya verilen kiracısını haksız sebeple çıkarması durumunda eski kiracının tazminat davası hakkı bulunduğunu açıkça düzenler düzenlemenin temel amacı ev sahibinin tahliye hakkını kötüye kullanmasını engellemektir ev sahibi tahliye hakkına ebeveynler veya çocukları konutta kalacaksa kullanabilir ancak bu sebeple kiracıyı çıkarıp daha yüksek bir bedelle kiraya verme işlemi yapamaz” şeklinde açıkladı. (ÖZEL HABER)