Başkan Altınay Yeni Meramla paylaştı: Bu belge olmadan emlakçılık yapılamayacak

Türkiye’de en dinamik sektörlerin başında emlakçılık sektörünün geldiğinin altını çizen Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, “Emlakçılık sektörü dinamizmin en yüksek olduğu sektörlerin başında geliyor. Bu sebeple sektörde kayıt dışılığı ve mağduriyeti önlemek için zorunlu tutulan belgelerin başında MYK seviye 5 belgesi gelmekte. Bu belge meslekte yeterlilik belgesi olarak tanımlanırken emlak sektörünün referans belgeleri arasında yer alır” ifadelerini kullandı.

“Eğitim belgesini almadan Emlakçılık devri bitti”

Emlak yetki belgesinin emlakçılık işi ile uğraşan herkesin almasının zorunlu hale getirildiğine dikkat çeken Başkan Altınay, “120 saatlik eğitim belgesi almadan hiçbir emlakçı emlakçılık yapamayacak belgeler alındıktan sonra belge kaydı ve oda kaydı yapacaklar. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından zorunlu hale getirilen mesleki yeterlilik belgesiyle birlikte hem nitelikli iş gücünde artış hem de dünya çapında ve ülkemizde verimliliğin artmasıyla istihdama olan ilgi artması bekleniyor” dedi. Alınacak eğitimler ile emlakçıların kendilerini geliştireceğinin altını çizen Başkan Altınay, “ Sorumlu emlak danışmanı mesleki yeterlilik belgesi sahibi kişiler emlak sektöründeki gelişmeleri yakından takip eden, öğrendiklerini mesleğinde uygulayabilen ve emlak sektöründe daha profesyonel, yenilikçi, ilerlemeye açık pozisyonda çalışan konumuna gelecektirler. Ayrıca Meslekler arası haksız rekabet önlenirken, işverenler tarafından işe alım süreçleri daha garantili hale gelecek. İş verenler mesleki yeterlilik belgesine sahip kişileri işe alarak devlet tarafından veren teşviklerden de faydalanacaktırlar. Dolayısıyla emlak mesleki yeterlilik belgesi sahibi olanların iş bulmaları kolaylaştı.

Sektördeki sıkıntıları ortadan kaldırmayı amaçlıyor

Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, ile emlak sektöründe yaşanan sorunlara mesleki deneyimle çözüm bulunacağını dile getiren Başkan Altınay, “Yönetmelikle, taşınmaz ticaretinin Bakanlık tarafından yetki belgesi alan işletmeler tarafından yapılması öngörüldü ancak taşınmaz ticaretiyle iştigal eden emlak işletmelerinin, yetki belgesi alınması için gerekli diğer tüm şartları haiz olmalarına rağmen mesleki deneyim şartını sağlayamamaları nedeniyle yetki belgesi temininde problem yaşadıkları anlaşıldı. Bu kapsamda, yaşanan sıkıntıların ortadan kaldırılması ve sektör beklentilerinin karşılanması amacıyla yönetmelik değişikliği ihtiyacı ortaya çıktı.

Mevzuat değişikliği, hem mesleki deneyim şartının karşılanabileceği emlak işletmesi bulma konusunda yaşanan zorluklar hem de mesleki deneyim şartının sektöre kattığı nitelikli iş gücüyle hizmet kalitesi hususları göz önünde bulunduruldu” dedi. Altınay taşınmaz ticaret yetki belgesinin uygulamadaki önemine vurgu yaparak, “etki belgesi almak isteyenlerin ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunuysa en az 6 ay, bunların dışında kalanların ise en az 12 ay staj yapması gerekiyor. Stajı bitirdikten sonra vergi levhası alarak oda kaydı oluşturma zorunluluğu bulunuyor. Seviye 5 dediğimiz mesleki yeterlilik belgesi ve çevrimiçi eğitimin tamamlanması gerekiyor. Bu kriterlere uyduktan sonra Ticaret Bakanlığının internet sayfasından başvuru yaparak taşınmaz ticaret yetki belgesi alınabilecek. Eğer bu belge alınmazsa ve şartlara uyulmazsa mesleğe dahil olunamayacak.” Şeklinde konuştu.