Kentsel dönüşüm yasası ne zaman çıkacak? 50+1 salt çoğunluk nedir?

Türkiye'de olası deprem ve konut arzının karşılanması için çalışmalar hızlandırıldı. Hükümet ilk iş olarak kentsel dönüşüm çalışmalarını kolaylaştıracak kararlar için çalışmalar başlattı. Bu kapsamda, kentsel dönüşümde kat malikleri anlaşma oranının üçte ikiden salt çoğunluğa düşürülmesi ile Kentsel Dönüşüm Başkanlığına dair düzenlemeleri de içeren kanun teklifinin ne zaman yürürlüğe gireceği merak konusu oldu.

Kentsel dönüşüme yönelik düzenlemeler içeren maddeler TBMM Başkanlığına sunuldu.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE YENİ KANUN NELERİ DEĞİŞTİRECEK?
Deprem bölgesindeki illerdeki hasarlı yapıların hemen yıkılması için yargılamadaki bazı süreler kısaltılacak. Böylece davaların ortalama 170 günde bitmesi ve tehlike oluşturan evlerin, yapıların hızla yıkılacak.

Riskli ve her an yıkılma durumu olan yapıların tespiti malik ya da kiracılar tarafından engellenirse mülki idare amirinden izin alınıp çilingir yardımıyla daireye girilecek ve gerekli tespitler yapılacak. Yine riskli yapıların tahliyesinde, mülki idari amirin izni ve kolluk kuvveti marifetiyle kapalı alanlar açtırılacak ve tahliye yapılacak.

Riskli yapıların dönüştürülmesi süresince kararlar salt çoğunlukla yani yüzde 50+1 ile uygulamaya başlanabilecek.

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı kurulmasına ilişkin esaslar yasaya taşınarak güçlendiriliyor. Dönüşüm alanlarında su, elektrik, doğalgaz işlemlerinin durdurulması gibi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na ait birçok yetki de başkanlığa devrediliyor.

Kentsel dönüşüm için rezerv alan sadece yeni yerler olmayacak. Mevcut yerleşim alanlarındaki bölgeler de rezerv yapı olanı olarak belirlenebilecek.

Riskli yapılara dair tebliğ konutun kapısına asılarak, e-Devlet'ten bildirilerek veya mahalle muhtarlıklarda ilan edilerek yapılmış sayılacak.

Anlaşmaya varılan ev sahiplerine mali yardım yapılabilecek.

Tespit edilen binaların yıktırılması için maliklere tek seferlik 90 güne kadar süre verilebilecek.

KENTSEL DÖNÜŞÜM YASASI NE ZAMAN YÜRÜRLÜĞE GİRECEK?

Kentsel dönüşüme ilişkin düzenlemeler içeren teklif TBMM'ye sunuldu.

Bu düzenlemelerin kısa süre içinde kabul edilerek yürürlüğe girmesi bekleniyor.

Bu noktada bilgiler geldikçe haberimiz güncellenecek.