Torku Jelifest

“Önüne gelen emlakçılık yapamayacak”

  • Giriş Tarihi: 19.08.2019 10:38
  • Güncelleme Tarihi: 10:41
“Önüne gelen emlakçılık yapamayacak”

Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altunay, Mesleki Yeterlilik Kurumu tarafından verilen MYK belgesinin şart koşulduğu yönetmeliği ve konut satışlarındaki son durumu konuştu

Mutlu Akü

TAŞINMAZ Ticareti Hakkındaki Yönetmelik gereğince, taşınmaz alım satımı, pazarlanması ve kiralanmasına aracılık ile taşınmaza ilişkin danışmanlık ve yönetim faaliyetlerinde bulunanlar için MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi zorunlu hale geldi. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altunay, “Yeni çıkan bu yönetmelikte düzenlemeler yapılıp aksaklıklar giderildiği zaman taşınmaz ticareti yetki belgesi olmayan hiçbir emlak ofisi iş yeri açma, çalıştırma ruhsatı alamayacak. Hem Ticaret İl Müdürlüğü olarak hem Konya Emlakçılar Odası olarak bu işin sıkı takipçisi olacağız. Yıllardır beklediğimiz ve yürürlüğe giren bu yönetmeliğin en iyi şekilde uygulanması için bütün kurum ve kuruluşlar olarak elimizden gelen gayret ve çabayı sergilyeceğiz” dedi. Yıllardır emlakçıların beklediği, çıkmasını arzu ettiği Emlak Danışmanlığı Yasa Taslağının yönetmelik olarak 5 Haziran 2018 tarihinden itibaren yürürlüğe girdiğini söyleyen Altunay, 5 Haziran 2018 tarihi itibariyle oda kaydı, vergi mükellefiyeti, eğitim belgesi olanların müktesep bir hak olarak dükkan metrekaresi aranmaksızın taşınmaz ticareti yetki belgesi almaya hak kazandıklarını belirtti. Bu çıkan düzenleme ile birlikte birtakım aksaklıkların söz konusu olduğunu vurgulayan Sedat Altunay, “Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan ile yapmış olduğumuz görüşmeler neticesinde yönetmelikteki aksak olan kısımların düzenlenmesi için ortak mutabakata varıldı. Bakanımız da ilgili kurum kuruluşlara, danışmanlarına, Esnaf Genel Müdürüne ve oradaki müsteşarlara gereğinin yapılması için talimat verdi. Yapılan düzenlemeler devam ediyor. Tamamlandıktan sonra rahat bir nefes alacağız. Bazı belgelerde sıkıntılar olduğu için şuan kargaşa var. Mesleki Yeterlilik Kurumunca verilen MYK belgesi şartı olduğu için seviyenin yükseltilmesi öngörülüyor ve seviye yükseltilecek şartı ile ben de 5 senede bir yenilenmesi gereken MYK belgesini alacağım” şeklinde konuştu.
“GAYRİMENKULE YATIRIM YAPIN”
Geçen yıla göre konut satışında durağanlık yaşandığını söyleyen Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altunay “Kredilerde faiz indirimleri uygulandı ve konut kredi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte vatandaşlar yeni yeni kapımızı çalmaya başladı. Bundan sonraki dönemlerde kredi fazilerinin düşmesinin sağladığı caziplikle, konut satışında bir canlılık bekliyoruz” dedi.
Faiz oranı 0,99’a indirilerek 10 yıllık vadenin 15 yıla çıkarıldığına dikkat çeken Altunay, “Kredi faizleri çok yüksekti. Örneğin 100 bin tl kredi kullanacak bir vatandaş eski faiz oranlarına göre 10 yılda 330 bin lira civarında para ödüyordu. Fakat şimdi bu rakamlar oldukça cazip hale geldiği için vatandaşlar adına konuta yatırım yapmanın tam zamanıdır. Konut satışları birkaç yıldır değişkenlik gösteriyor. Ufak tefek alım satım oluyor fakat yabancılara satış bu yıl biraz daha artış gösterdi. Konya’da yabancıya satılan çok fazla konut yok ama sahil şeridinde bu oran gözle görülür şekilde artış kaydetti. Hem yurt içi hem yurt dışındaki vatandaşlarımıza gayrimenkulun her türlü sektörüne yatırım yapmalarını tavsiye ediyoruz. Şuan yaşanan geçiçi bir durağanlık. Önümüzdeki zaman diliminde piyasanın hareketleneceğini düşünüyoruz. Yatırımın, en güvenli limanı olan gayrimenkule yapılması, yatırım sahibine çok fazla kazandıracaktır. Toprak hiçbir zaman kaybettirmemiştir” diye konuştu. Yeni çıkan bu yönetmelikte düzenlemeler yapılıp aksaklıklar giderildiği zaman taşınmaz ticareti yetki belgesi olmayan hiçbir emlak ofisinin iş yeri açma ve çalıştırma ruhsatı alamayacağını belirten Altunay, “Hem Ticaret İl Müdürlüğü olarak hem Konya Emlakçılar Odası olarak bu işin sıkı takipçisi olacağız. Yıllardır beklediğimiz ve yürürlüğe giren bu yönetmeliğin en iyi şekilde uygulanması için bütün kurum ve kuruluşlar olarak elimizden gelen gayret ve çabayı sergilyeceğiz” diyerek sözlerini tamamladı. Melike GEZGİNCİ


ETİKETLER

> Yeni Meram >Güncel > “Önüne gelen emlakçılık yapamayacak”
HABER YORUMLARI